Vente maison 336 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancon (47290)

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960 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Lot et Garonne, à 10 minutes de Cancon avec commerces et marché, 20 minutes de Villeneuve Sur Lot, 45 minutes de Bergerac (Aéroport) et 1h30 de Bordeaux.
Cette belle 'Maison de Maître' de 1881 est nichée en bordure d'un village typique du Lot et Garonne. Une restauration de grande qualité tout en conservant les éléments authentiques. La maison offre beaucoup de lumière et d'espace. Hauts plafonds, 3m20, beaux sols, beau parquet ancien. Un large hall d'entrée dessert une cuisine avec cheminée, un salon, une bibliothèque et une buanderie. Au premier étage (avec accès au jardin à l'arrière) 3 chambres et une salle de bain. Le dernier étage du grenier est conçu comme une grande pièce polyvalente. Toutes les fenêtres ont été renouvelées avec du double vitrage. Le jardin possède des arbres centenaires et offre une vue sur le magnifique paysage. Il y a de la place pour construire une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 183_73527 - Réf Superimmo : ANVXVTOJT

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

350 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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