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Description

Cannes, Californie, SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sur la baie de Cannes et les îles de Lérins pour cette belle villa d'environ 350 m2 au calme absolu avec un jardin méditerranéen de 3135 m2 et une grande piscine. Elle se compose d’un séjour de 100 m2 avec vue exceptionnelle sur la mer, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 grandes suites avec salle de bains donnant sur terrasse.
Une maison d’amis ou de gardien complète ce bien.
Plusieurs places de parking.
DPE : C / GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2286 et 3092€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXX9OJO
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Caractérisques
Prix de vente : 3 950 000 €Prix au m² : 11 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 135 m²Orientation : Sud
Séjour de 100 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 286 € / an
Maximum : 3 092 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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