Vente maison 214 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Cantaing-sur-Escaut (59267)

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611 €/m²
1 Garage

Azteca Immobilier

46 avis

06 11 75 69 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 8 minutes de Cambrai, venez découvrir cette longère avec 4 chambres, garages, dépendances, salle de réception de 112 m² avec sa cuisine et plonge.
Pour l'habitation principale de 200 m² habitable bâtie sur 2100 m² de terrain :
Au RDC: entrée, salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de billard, toilette séparé.
A l'étage: palier avec rangements, 4 chambres (14.25, 12.45, 17.20, 9 m²), une salle de bain avec baignoire et douche + wc, un grenier de 25 m².
Salle de réception de 112 m² avec cuisine de 33 m², plonge+ office de 25 m², pièce de rangements 25 m².
1 bureau 12 m². Un garage 2 voitures de 40 m² porte motorisée.
Dépendances.
Chauffage Bois et électrique.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40
AZTECA IMMOBILIER
RSAC: 491 745 683 DOUAI
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6280.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM720-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX3WUC

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

350 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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