Vente maison 2 550 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Capbreton (40130)

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7 286 €/m²
1 balcon
3 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Homee's

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Description

Homee's immobilier vous présente à la vente une villa d'environ 350m2 aux volumes et prestations haut de gamme.
La villa est située dans un cadre idyllique rare, au coeur de la forêt, loin de toutes nuisances. Le centre ville de Capbreton et la plage des Océanides demeurent accessibles rapidement (10 minutes).
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte, de pièces de vie spacieuses, 5 chambres et 4 salles de bain. Une piscine, un pool-house et un double garage complètent ce bien d'exception.
Visite virtuelle immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 464 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2145.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : GAÏA-HOMEES - Réf Superimmo : ANVXUFYMS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 7 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 86 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homees/163/egCvk/bareme_homee_s_1.pdf

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 balcon	3 terrasses
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2018.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 13,6%

2 550 000 €

8 janvier 2024

2 950 000 €

Localisation

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Siren : 910136258