Superimmo
9

Vente maison 1 400 000 €
350 m²
9 chambres 9 ch
Castelmaurou (31180)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A VENDRE : Maison de maître à rénover avec bâtiments et terres agricoles, Castelmaurou.
Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement dans la charmante commune de Castelmaurou. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique pour réaliser vos projets immobiliers et agricoles.
La maison de maître, d'une superficie de plus de 350 m2, présente un potentiel remarquable pour être transformée en une résidence principale prestigieuse ou en une maison d'hôtes de luxe. Avec son architecture typique et ses éléments d'époque, cette demeure offre un cachet unique à révéler grâce à une rénovation adaptée à vos goûts et besoins.
En plus de la maison principale, la propriété comprend également plus de 700 m2 de bâtiments agricoles, parmi lesquels un pigeonnier du XIXème siècle, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos projets, qu'il s'agisse d'activités agricoles, artisanales ou touristiques.
S'étendant sur un vaste domaine de 70 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles. Les terrains agricoles et boisés offrent un potentiel agronomique diversifié, permettant la pratique d'activités telles que la culture céréalière, l'élevage ou même l'agrotourisme.
Située dans la ville prisée de Castelmaurou, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois intimité et accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété offrant un potentiel illimité et une vie paisible à la campagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15877 - Réf Superimmo : ANVXUWK6J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 9 chambres - ter. 700 000 m²4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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