Vente maison 730 000 €

350 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Chabeuil (26120)

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2 086 €/m²
Exclusivité

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Description

Découvrez cette propriété rare, idéalement située au centre du village de Chabeuil. Cette maison bourgeoise vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'un superbe appartement de 140 m2 offrant une vue imprenable sur la Véore, avec un jardin privatif à l'abri des regards. Un espace de vie privilégié et chaleureux, parfait pour une résidence principale pleine de charme. Un immeuble de rapport indépendant composé de 4 appartements, idéal pour générer des revenus locatifs stables et assurer un complément de revenu. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et activité de chambres d'hôtes, rapport locatif, tout en profitant d'un cadre de vie unique en plein centre de Chabeuil. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer charme, confort et rentabilité dans un environnement privilégié.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXXA0Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vmimmo2607.com/bareme-honoraires/

350 m² - 16 pièces - 10 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1800
4 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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