Vente maison 135 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Codolet (30200)

Vente à terme libre sur 18 ans - Maison - CODOLET (30200)
Durée fixée des versements : 18 ans
Bouquet : 135 000 €
Mensualité : 1 850 €
Valeur vénale : 500 000 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente Belle maison en R+2 d'une superficie de 350 m² disposant d'un patio, d'une cour et d'une remise attenante située sur la commune de CODOLET (30200) !
A 5 min à pieds du Lac de Codolet et du Rhône !
Cette maison comprend :
- Au RDC :
- Une entrée de 37,5 m²
- Un salon de 27 m²
- Une cuisine de 19 m²
- Une chambre de 20 m²
- Un débarras de 7 m²
- Une cave de 25 m²
- Au 1er étage :
- 4 grandes chambres dont une parentale de 18 m² avec salle d'eau, une de 26 m² et deux de 18 m².
- 2 salles de bains de 11 et 7 m²
- Au 2ème étage :
- Une grande piece de 49 m² aménageable.
- 3 chambres de 22, 20, et 19 m² dont deux avec salle de bains et salle d'eau.
- Garage
Travaux à prévoir : Remise attenant de 150 m² à rénover
Taxe foncière : 780 €
Chauffage : Electrique et gaz
Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de CODOLET (30), sur le département du GARD, à proximité des commodités (école, boulangerie, médecin, boulangerie, poste), à 20 min d'Orange, à 25 min de Pont-Saint-Esprit, à 45 min de Nîmes, à 50 min de Salindres et Bernis, à 1h d'Alès, Ners et Gagnières.
Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 18 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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