Vente maison 760 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Coimères (33210)

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2 171 €/m²

Cabinet BEDIN - LANGON

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Description

Secteur Langon. A moins de 10 mn de Langon, venez découvrir cette superbe propriété entourée de ses 18 hectares de terrain. Elle se situe au bout d'un chemin jouissant ainsi d'une parfaite tranquillité. Environ 350 m² habitables composés de vastes pièces de vie, de six chambres plus un bureau, et de trois pièces d'eau. Chauffage central par pompe à chaleur eau/eau. Elle est parfaitement équipée, dispose de doubles vitrages en bois sur toute la maison, elle a été entièrement rénovée dans les années 1980 et la toiture refaite en 2017. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4741 et 6415 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 28/04/2023 - maj le 09/07/2024 - Réf. agence : SUP27-2741 - Réf Superimmo : ANVXS8WAH

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 187 652 m²	Séjour de 81 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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