Vente maison 1 245 000 €

350 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Combrit (29120)

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3 557 €/m²

CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine

28 avis

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Description

Plongez au coeur de la beauté naturelle de Combrit, à quelques pas de l'Odet et à seulement 10 minutes des sublimes plages de Sainte Marine et de l'Ile Tudy. Dans ce décor enchanteur, au sein d'un chemin classé au patrimoine breton, se dévoile un ensemble immobilier de caractère, rénové avec soin . Quatre maisons chargées d'histoire, datant du début du siècle dernier, se mêlent harmonieusement dans cet environnement paisible. Entre penty, chaumière et vieilles pierres, chaque élément de cet ensemble respire l'authenticité et le charme typiquement breton. Une cour intérieure pavée ajoute une touche de convivialité à l'ensemble, invitant à la détente et à la contemplation. L'atmosphère champêtre du lieu transporte ses habitants dans un univers hors du temps, où le calme règne en maître et où la sérénité est de mise. C'est un véritable dépaysement qui vous attend, une immersion totale dans la richesse patrimoniale bretonne et dans son architecture traditionnelle. Que vous aspiriez à un changement de vie pour vous adonner à une activité de location saisonnière dans un cadre idyllique, ou que vous recherchiez un investissement patrimonial pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ce bien d'exception répondra à vos attentes les plus exigeantes. Une opportunité unique de vivre au rythme de la nature, dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, où le temps semble suspendu. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 22640 - Réf Superimmo : ANVXVA3FK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18431.pdf

350 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 4 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 7,8%

1 245 000 €

24 mars 2024

1 350 000 €

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CLG IMMOBILIER COMBRIT SAINTE-MARINE

Siren : 404121055

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