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Description

Corps de ferme d exception composé de deux belles maisons de 220 m2 et 130 m2 habitables avec entrées indépendantes et 2 jardins également indépendants.
Ideal pour occupation en maison principale et/ou en location ,gite....
Située a 10 min de COUCOURON , dans la charmante commune de Vielprat (43490), cette propriété offre un cadre paisible et serein, avec une vue dégagée .
Alliant modernité et authenticité , cette propriété se compose de :
- La résidence principale de 220 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour - salle a manger de 70 m2 environ lumineux, une salle d eau + wc ,ainsi qu' a l étage une belle mezzanine desservant trois chambres, une salle d eau , un bureau. Le tout agrémenté d'une cuisine d'été, de dépendances et d'un saloir flambant neuf.
- Le gite de 130 m² propose au RDC une cuisine équipée, un salon, une salle d eau et wc ainsi qu' a l étage deux chambres, un grand dressing et un espace de détente, le tout complété de dépendances.
Un pré attenant 1 hectare, forêt attenante de 3,5 hectares superbement boisée , un poulailler.
Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1451250 - Réf Superimmo : ANVXY9G1M
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 540 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 42 626 m²Année de construction : 1829
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 3,8%

539 000 €
7 avril 2025
560 000 €
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