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Vente maison 795 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Crépy (02870)

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2 271 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Venteoulocation Laon

327 avis

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Description

Votre agence ORPI LAON GROUPE VenteouLocation vous présente :
Aux portes de la ville de LAON : célèbre pour sa cité médiévale & à seulement 1h45 de l'effervescence Parisienne .
Ce manoir du 16-ieme siècle empli d'histoire incarne élégance intemporelle et modernité .
Parfaitement rénovée cette propriété d'exception dispose de vastes espaces de vie , d'une grande cuisine dinatoire de qualité de 5 chambres et 4 salle de bain .
Notons que deux des chambres sont actuellement occupées en salle de sport et jacuzzi .
Très confortable vous disposez de nombreux agréments et aménagements intérieurs / extérieurs tels que : Le dressing, Le bureau , la salle de sport, le terrain de pétanque, le garage et la piscine chauffée.
La promesse de l'ancien est respectée grâce à sa cheminée , ses 2 caves , ses anciennes écuries , son parc paysagé clos de murs , son portail monumental et ses arbres remarquables .
" Magnifique "
Contacter votre consultant immobilier avec la référence 810-ARNAUD-BOITTE
ORPI Groupe VenteouLocation 10 Rue Eugene Leduc LAON
Référence agence : 810-Arnaud-BOITTEAfficher plus

Publiée le 18/04/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : O999-ZTS-J89 - Réf Superimmo : ANVXVIQ97

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 19 390,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 775 609,76 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5702/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 664 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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