Vente maison 780 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Crest (26400)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²

Swixim Provence

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Description

Superbe Propriété de plus de 350m2 habitables avec Parc 7000m2 au coeur de Crest
Réf 68572 HA : Exclusif.Au cœur de Crest proche de la Drôme, à 15 mn de l'autoroute et 30 mn de la gare TGV de Valence.
Venez découvrir cette superbe Propriété ancien Hôtel Particulier du 19ème, avec nombreuses dépendances caves et garages.
Dès l'entrée superbe Hall proposant escaliers de pierres, rampes fer forgée et carreaux de ciment.
La cuisine est baignée par le soleil.
Salon et séjour aux grandes fenêtres cintrées et vue sur la ville.
Un bureau et plusieurs espaces de rangement.
Une suite parentale avec salon et salle de bain
A l'étage vous trouverez un bureau bibliothèque, 5 grandes chambres et salles d’eau.
La terrasse ensoleillée se prolonge sur le Parc de plus de 7000m2 aux arbres centenaires, et piscinable.
Enfin pour compléter cette offre de nombreuses dépendances, garages pour plusieurs véhicules et camping-car, ateliers,6 caves et cour intérieure.
L'ensemble de la maison est en UBb au PLU
Vous ètes en secteur ZRR ( zone de revitalisation rurale)
Au centre de Crest, vous ferez toutes vos courses à pied ou à vélo. Centres scolaires à 2 pas.
Calme, sans nuisance, pas d'amiante sur la maison d'habitation, tout à l’égout, fibre.
Vous pourrez proposer deux habitations distinctes.
Parfait pour grande famille, projet d’accueil ou thématique, artisans ou profession libérale.
Venez découvrir cette Propriété et son histoire! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7910€ ~ 10960€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 68572HA - Réf Superimmo : ANVXX208U

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 11 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Séjour de 21 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 910 € / an

Maximum : 10 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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