Vente maison 345 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontenay (76290)

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986 €/m²
Chauffage individuel au fuel

SILVÈRE DEGRÉ - BSK Immobilier

77 avis

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Description

*** Fontenay *** GRANDE ET IMPOSANTE Maison de Maitre en brique et silex d'avant-guerre ayant conservée ses attributs d'époque et présentant des volumes exceptionnels de près de 360m2 !
Cette bâtisse du 19éme siècle aux murs de briques et silex à révéler, est édifiée sur un parc de plus de un hectare au cœur de la campagne normande mais également à 5mn du centre-ville de Montivilliers, accédant ainsi à tous les commerces et services.
En RDC, un bel hall d'entrée ayant conservé ses tomettes d'époques donne accès sur les pièces de vies avec de belles hauteurs sous plafond, composées d'un vaste séjour, de deux salons avec boiseries et cheminées d'époque, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le RDC dispose également de celliers, buanderies, et deux autres accès vers l'extérieur.
Le monumental escalier en bois en parfait état permet d'accéder aux espaces nuits composés de 5 chambres toutes parquetées bénéficiant de placards intégrés, moulures, cheminées et grandes huisseries. L'aile Ouest a été aménagée en vaste salle de réception permettant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et envies des futurs propriétaires.
Un second escalier mène au grenier en bon état grâce au bon entretien de la toiture, en ardoise, de la demeure.
Cette propriété nécessite néanmoins de gros travaux de réhabilitation afin de dévoiler tout son potentiel extérieur et intérieur.
L’assainissement individuel de cette propriété est à refaire ainsi que les éléments énergétiques (isolation, huisseries, chauffage et sanitaires), et une réhabilitation électrique.
En annexe, cette demeure dispose d'un garage en bois, d'une belle grange en brique et silex de 120m2 env. avec étage et d'un second bâtiment agricole de 80m2 env. ne disposant pas à ce jour de CU de transformation en habitation.
Exceptionnel environnement et potentiel
Cette annonce référence 217803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE DEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 82803640000012.
Prix du bien : 345 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 217803 - Réf Superimmo : ANVXXGS3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 469 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain

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