Vente maison 1 270 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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3 629 €/m²
2 Garages

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

388 avis

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Description

VENTE - FREJUS - CHANGEMENT DE DESTINATION CONSEILLE POUR LOCAL COMMERCIAL !
Dans un secteur à fort potentiel commercial, sur une parcelle de 2300m2, nous vous proposons cette villa de 350m2 à usage d'habitation mais un changement de destination pour un usage commercial est conseillé.
Nous vous offrons une villa d'environ 350m2 comprenant : une entrée, un séjour de 150m2 entouré de baies vitrées, une cuisine sur mesure américaine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un WC.
En annexe : un appartement d'environ 65m2 et un studio d'environ 35m2, un double garage et de nombreuses places de stationnement en extérieur.
Terrain piscinable et constructible à 100% pour un usage commercial.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VMS2804bis - Réf Superimmo : ANVXXI37X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Séjour de 150 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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Historique des prix

19 décembre 2024

Baisse de 7%

1 270 000 €

17 décembre 2024

1 365 000 €

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SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

Siren : 814734802

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