Vente maison 302 200 €

350 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Hary (02140)

iad France - Etienne Lavenant (07 82 56 61 33) vous propose : A 10 min de Vervins, à l'écart dans un petit village, une longère avec une vue incroyable sur la campagne. Au rez de chaussée, la maison se compose comme suit: grand hall d'entrée, salle à manger/séjour (60m² environ) avec poêle bois, bibliothèque/salon, une suite parentale, cuisine équipée très fonctionnelle avec cheminée insert bois, véranda chauffée, dressing, dégagement, chaufferie et double garage. A l'étage: palier, 2 salles de bains, 6 chambres et grenier.
Des bâtiments: grange 120m² environ, anciennes écuries, + piscine hors sol 25m³ - 6600m² environ de terrain clos sans aucun vis à vis.
De l'espace: 7 chambres, 3 salles de bains,...
Du confort: Chauffage central fioul et Pompe à Chaleur 16kW, 2 cheminées tubées avec insert et poêle bois. Taxe foncière 1715€. A découvrir. Contact E. Lavenant dispo 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 302 200 €

Prix au m² : 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

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