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18
Vente maison 835 000 €
350 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Jouy-en-Josas (78350)
350 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Jouy-en-Josas (78350)
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- 2 386 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche RER C Vauboyen, entre Bièvres, Saclay et Jouy. Quartier calme et vert. Rue peu passante. Proximité Plateau de Saclay (Paris-Saclay), petits commerces, de la gare RER C Jouy en Josas et Vauboyen à 700m, bus à 50m, école HEC à 1,4km, future gare ligne 18 à 4km, Versailles à 5min en voiture, Vélizy à 5min en voiture. Avis aux futurs occupants : la maison est agréable dans ses volumes et dispositions de pièces, avec des espaces indépendants et d'autres conviviaux, permettant une vie de famille tout en pouvant s'isoler au besoin. Avis aux investisseurs : avec peu de travaux, vous pourrez louer entre 7 et 10 studios/chambres, loués chacun entre 600 et 800 euros chacun soit une rentabilité brute autour de 8%. Située à Jouy-en-Josas, à la frontière de Saclay Val d'Albian, propriété avec énorme potentiel : Maison d'habitation bâtie sur sous-sol avec garage automobile attenant. Maison de 180 m² (210 m² au sol) + sous-sol de 43 m² + garage/loft de 145 m² (100 m² au rdc + 45 m² en Mezzanine). - Côté Rez-de-Jardin : Salle-à-manger ou future Pièce de vie, Cuisine, Salon. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Entrée avec placard. - Côté Rez-de-Chaussée : parking/garage maison, 1 bureau/chambre avec WC et possible pièce d'eau. - 1er étage : grand palier/salon, 2 chambres, 2 salle de douches. - Terrasse de 41 m² et petit jardin de 90 m² sans vis-à-vis et au calme. - Grand espace Garage / potentiel loft de 145 m², avec belles hauteurs sous plafond (RDC : 100 m² + étage 45 m², possibilité de rehausser le 1er étage). Maison très bien tenue avec énorme potentiel ! Proximité Plateau de Saclay (Paris-Saclay), petits commerces, de la gare RER C Jouy en Josas et Vauboyen à 700m, bus à 50m, école HEC à 1,4km, future gare ligne 18 à 4km, Versailles à 5min en voiture, Vélizy à 5min en voiture. Contactez : Jérémy GARIN site internet : Mon Agent Du Grand-Paris ou MADGP sur votre moteur de recherche. Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture. (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 01/04/2022 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 772 - Réf Superimmo : ANVXNU5VH
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Prix de vente : 835 000 €  | Prix au m² : 2 386 € / m² |
| Taxe foncière : 2 370 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf
| 350 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 375 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  320 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2020.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
06 58 76 73 54
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