Superimmo
22

Vente maison 1 090 000 €
350 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 3 114 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LE MAS PROVENCAL

LE MAS PROVENCAL

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Description

Proche de toutes les commodités, école et village, villa individuelle développant 260m2 + 90m2 d'annexes sur un terrain arboré de 1500m2.
On retrouve de plain pied, une belle entrée avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine donnant sur une grande terrasse en partie couverte et sur la piscine, un dressing, deux chambres dont une avec salle de douche privative et toilette, un Wc invité, une salle avec home cinéma et salle de bains attenante (à refaire ou à transformer selon les besoins).
A l'étage, une chambre en suite avec salle de douche, un toilette, une chambre double avec salle de douche à l'italienne et toilette, une autre chambre communicante ou indépendante, un grenier de 35m2.
Au rez-de-jardin inférieur et communicant avec le plain-pied, on retrouve une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux, un bureau, un atelier, un abri pour 2 voitures. Un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche, Wc et dressing.
Le terrain est en deux planches principales, la première avec les terrasses, la piscine, le Wc extérieur, et la seconde agrémentée d'arbres fruitiers.
Cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou pour louer en chambres d'hôtes ou saisonnier, elle est très bien entretenue et est située dans un quartier calme à proximité de tout !
Tout-l'égout, chauffage cheminée au gaz, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, potentiel évolutif, vrai et spacieux niveau de plain-pied avec deux entrées (133m2), stationnement important à l'intérieur, piscine 12x6 au sel ! A voir absolument !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 18/05/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15282 - Réf Superimmo : ANVXO9NFD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Infos légales : 587
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