Vente maison 1 575 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Motte (83920)

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4 500 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Piscine

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Description

A 20 minutes de Saint-Raphaêl. Au coeur des pittoresques vignobles du Var, un village provençal se distingue avec sa tour de l'horloge et ses toits de tuiles ocres : La Motte. Entouré de collines et de domaines viticoles de renom, ce charmant bourg invite immédiatement à la quiétude. Son riche patrimoine architecturel et ses ruelles étroites se conjuguent avec un environnement verdoyant, le tout à seulement 30 minutes des plus belles plages de la Côte d'Azur.

Les activités abondent dans les environs, offrant aux résidents une multitude d'options pour profiter de leur temps libre, allant des parcours de golf renommés aux plages de sable doré en passant par des sites de randonnées pédestres ou de VTT.

En s'éloignant un peu du village (4 km), on progresse encore davantage vers un haut niveau de sérénité, aux abords du renommé Domaine de Saint-Endréol. Ici, idéalement située entre les destinations prestigieuses de Cannes et de Saint-Tropez, l'Agence [.Vous.] présente en exclusivité une villa singulière.
Cette villa contemporaine de plain-pied de 350 m2 se trouve sur un terrain de 2 hectares, offrant une oasis de sérénité dans un cadre enchanteur.

Dès l'entrée, l'éblouissement est provoqué par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, devant une vue panoramique sur la nature verdoyante.
La cuisine moderne et conviviale sera un espace privilégié pour la préparation des repas, tandis que le lumineux séjour avec cheminée à insert invite à la détente en famille ou entre amis.

Cette villa compte pas moins de cinq chambres, chacune dotée de placards ou de dressing intégrés. Parmi elles, quatre sont de grandes suites parentales, procurant à leurs occupants intimité et confort absolu, avec chacune salle d'eau et toilettes privatifs. S'y ajoute un confortable espace de projection, pour des soirées cinéphiles.
Pour une totale indépendance, le bien comprend un appartement séparé d'environ 68 m2, possédant une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.
L'extérieur fait de cette villa un véritable paradis, avec une piscine de plus de 18 mètres et son bar. Prestation rare, une hélistation ajoute une touche de luxe à cette demeure d'exception.
Sa situation comme son environnement immédiat, son extérieur comme son intérieur, ses prestations hauts-de-gamme : tout fait de cette villa un investissement sûr et un havre de paix aux accents de luxe, en léger retrait de la Côte d'Azur.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET 06 50 34 21 69
Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 83920LB101 - Réf Superimmo : ANVXWLCPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vous.immo/nos-honoraires/

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 10 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 69 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Infos légales : 90837039800012