Vente divers 530 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Labeaume (07120)

Située au coeur du village de LABEAUME, maison en pierres du XIXè siècle à rénover - 350 m2 habitables - une belle terrasse de 20 m2 env.
Au rdc - un très beau patio
Au 1er etage et 2è etage : 2 appartements de 116 m2 env. chacun - et au 3è etg - 120 m2 à agencer -
En RDC 200 m2 de cave -
Taxe foncière 292 € -
Cette maison de charme est en bon état structurel mais nécessite des travaux importants de rénovation - de jolis éléments anciens à mettre en valeur. Elle pourrait convenir pour un investissement locatif
A 200 m env. après avoir traversé le pont suivre le sentier balisé vers Saint Alban Auriolles et là 3 parcelles de terrain non constructible sont vendues avec la maison
Les ruelles du vieux village de Labeaume se caractérisent par ses maisons typiques, ses étroites calades et ses passages voûtés.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 17954
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 1 514 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUBENAS

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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