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Vente maison 425 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lamothe-Landerron (33190)

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1 214 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER DU CENTRE

9 avis

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Description

**Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Gîte**
À vendre : Maison de 350 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 3356 m2. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située entre la Réole - Marmande , proche de toutes commodités telles que les écoles, la gare et l'autoroute.
Caractéristiques principales :
- 10 pièces spacieuses comprenant 6 chambres , dont 3 chambres avec salle d' eau .
- Grande pièce de vie de 72 m2
- Gîte attenant de 51 m2 avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et terrasse privée
- Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
- Grand garage 100 M2
- Mode de chauffage écologique avec chaudière à granulés et insert au bois
- Menuiserie en double vitrage pour une isolation optimale
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Parfait pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi au 06/83/51/84/57

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2864LR - Réf Superimmo : ANVXX8YPS

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 356 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 72 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2015.

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116

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