Vente maison 235 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Largentière (07110)

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671 €/m²
Balcon
Terrasse

Agences Estival & Sautel

261 avis

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Description

Sud Ardèche (07110) au coeur d'une cité médiévale, immeuble comprenant 3 logements et un local commercial. Un T2 de 46 m² environ loué 360 €/mois Un T3 de 62 m² environ avec terrasse actuellement loué 405€/mois Un T3 de 83 m² environ avec balcon actuellement loué 470 €/mois. Un local commercial avec accès indépendant de 38 m² libre d'occupants; Surface aménageable de plus de 98 m². Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. 4 caves voûtées et une cour intérieure complètent ce bien. Rapport locatif possible 1500€/Mois Commerces à pied, Tout à l'égout, toiture récente, compteur indépendant pour chaque logement; Stationnement public.
Référence agence : 9296

Publiée le 13/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QABH-Q2E-W3S - Réf Superimmo : ANVXTY04X

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 671 € / m²
Taxe foncière : 1 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²
1 cave	Balcon
Terrasse	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

427 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2014.

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