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Vente maison 795 000 €
350 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Le Soler (66270)

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  • 2 271 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

LE SOLER : Mas atypique de 350 m² sur 2 hectares de terrain avec dépendance et piscine! Entre Perpignan et Thuir. Venez découvrir ce mas niché en pleine nature. Il se compose d'une bâtisse principale de 350m2 composée d'un espace de vie de 110m2 et d'une suite parentale de plus de 70m2 au rez de chaussée puis de 4 chambres à l'étage. Idéal pour des gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités, ce bien dispose d'une dépendance de 127m2 composée de 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc puis d'une pièce à aménager et une autre de stockage. Vous apprécierez aussi ses 2 garages de 40m2 chacun. Côté détente, vous pourrez profitez d'un pool house de 61m2 équipé, d'un sauna, d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'un parc arboré de presque 2 hectares et demi. Produit rare sur le marché !! A découvrir rapidement ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 568 - Réf Superimmo : ANVXXB2W8
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 4 318 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 23 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

350 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 24 941 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 10 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Climatisation
Séjour de 110 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 656 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Siren : 894257385
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