Vente maison 1 900 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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5 429 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

AB Canton de Fayence

107 avis

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Description

MAISON AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 350 m² au sol localisée au TIGNET (06530). Elle profite d'une superbe vue panoramique et est orientée plein sud. Elle propose 4 chambres , un studio avec une entrée indépendante et une cuisine américaine équipée. Elle comporte aussi deux salles d'eau et une salle de bain. Elle est équipée d'un aspirateur centralisé, de radiateurs fonctionnant à l'aide d'une pompe à chaleur et d'un conduit existant pouvant accueillir un Poele.De plus, tous les fenêtres sont oscillo battant. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine écologique ainsi que de sa cuisine d'été. De l'espace en plus est fourni par un jardin paysagé , un balcon et une terrasse couverte de 42,7 m² de surface. Le terrain du bien s'étend sur 1 911m². En plus de ses 7 pièces. Il s'agit d'une maison de 2 étages récente, de bon standing avec de belles prestations et une construction de qualité. Cette maison indépendante est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un grand garage et quatre places de parking en extérieur. Enfin elle dispose aussi d'un puit avec une source d'eau abondante qui est un réel avantage avec les restrictions d'eau en vigueur. Il y a l'École Maternelle Val de Tignet et l'École Élémentaire Campagno à 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare à 15 minutes environ en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a des restaurants dans les environs. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée C (138 kWh/m²/an) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). La maison est à vendre pour la somme de 1 894 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente au TIGNET. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 7652

Publiée le 29/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : THX3-5YT-1WL - Réf Superimmo : ANVXU3SW6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 5 429 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 722 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373

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