Vente maison 4 012 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

Les Allues (73550)

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11 463 €/m²
Exclusivité

BARNES Méribel

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Description

Méribel- Le Raffort- superbe chalet traditionnel
Situé dans un village calme et paisible, ce chalet vous offre un cadre idyllique au cœur du Hameau du Raffort. À seulement 2 km de la station de Méribel, où vous trouverez de nombreux restaurants et magasins, il allie tranquillité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. De plus, ce chalet est à proximité des navettes et des remontées mécaniques, facilitant vos déplacements vers les pistes de ski.
Découvrez ce chalet authentique et chaleureux, imprégné du charme de l’ancien, alliant une architecture traditionnelle savoyarde avec l’élégance du vieux bois centenaire et des pierres locales. S'étendant sur quatre niveaux, ce chalet est divisé en trois appartements distincts :
En rez de jardin un appartement composé d’un salon cosy, d’une chambre en suite et d’une cabine.
Au premier niveau un appartement composé d’une une spacieuse pièce de vie offrant une belle vue ouverte sur une terrasse ainsi que deux chambres en suite.
Au niveau 2 le duplex, s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, la terrasse exposée plein ouest offre une superbe vue sur les chalets environnants et les sommets, une chambre en suite complète l’étage. Au sommet de ce chalet, le petit bijou se révèle en une chambre master somptueuse, vous vous réveillerez en douceur face à une vue imprenable sur le sommet enneigé du Roc de Fer. La beauté de Méribel s’ouvre sous vos yeux.
La conception de ce chalet est modulable afin de réunir les appartements, si vous souhaitez des espaces plus spacieux pour accueillir votre famille et vos amis durant vos séjours.
Pour votre bien-être, le chalet est équipé d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, idéal pour vous relaxer après une journée de ski. Le chalet dispose également d’un garage couvert et de quatre places de parking extérieures, assurant un stationnement pour vous et vos invités.
Ce chalet représente la parfaite combinaison de confort et du charme traditionnel, chaque détail a été méticuleusement conçu par ses propriétaires, vous offrant un refuge idéal pour des vacances mémorables à la montagne.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85061081 - Réf Superimmo : ANVXWFTWE

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Caractérisques

Prix de vente : 4 012 000 €	Prix au m² : 11 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7856/fees_document.pdf?1679671220

350 m² (carrez : 358) - 8 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 260 € / an

Maximum : 9 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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