Vente maison 320 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Luc-en-Diois (26310)

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914 €/m²

Manon LANTELME - iad

07 57 46 64 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manon Lantelme (07 57 46 64 45) vous propose : Située au cOEur du village de Luc-en-Diois, cette grande maison en pierres vous propose:
- 2 logements dont 1 actuellement loué.
Le premier appartement (libre) situé au 1er étage propose une surface habitable de 173m² environ, composé de 4 chambres (17m² environ, 20.20m² environ, 20.30m² environ, 12m² environ), cuisine équipée (16m² environ), terrasse, buanderie, grande pièce de vie d'environ 48m² environ.
Au rez-de-chaussée: garage d'environ 137m² environ avec caves voutées.
Le second appartement actuellement loué composé de deux chambres avec pièce de vie ouverte sur la cuisine.
Deux pièces à réhabiliter: l'une d'environ 87m² et la seconde d'environ 70m².
Chauffage : Poêle à granulés + électrique
Menuiseries : Double vitrage - Assainissement: Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme EI (ID 48432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1586164 - Réf Superimmo : ANVXWHPU7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

350 m² - 8 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 492 € / an

Maximum : 3 372 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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Historique des prix

29 septembre 2024

Baisse de 8,6%

320 000 €

12 août 2024

350 000 €

Localisation

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