Vente maison 254 500 €

350 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Marcenay (21330)

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727 €/m²

Jason MONNOT - SAFTI

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Description

Maison de maître au cœur de la Bourgogne.
Bienvenue à Marcenay,
L'âme de cette maison de maître d’environ 350m² aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m10 est une page vierge en attente d'une nouvelle écriture.
Le vaste hall d'entrée dessert d'une part un agréable salon 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte très lumineuse de 24 m², une salle cinéma de 38 m², une salle de douche avec wc, d'un espace buanderie et un accès aux dépendances (chaufferie, garage, atelier et grenier)
Un bel escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit avec salle boudoir de 55m² ou 5 chambres desservies par un long couloir se partagent une salle de bain avec baignoire et un WC.
Le dernier étage accueille une magnifique pièce de 80 m²,salle de bains, wc et local technique.
Un jardin a l’arrière, plein sud idéal pour profiter du soleil avec une très grande cave voutée pour les amateurs de bon vin.
Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité, qui vous permettra de recevoir toute votre famille et amis pour profiter de vacances, de gros repas et bien plus.
A 5 minutes à pied d’une nature préservée et de son lac très peu fréquenté qui vous laissera apprécier le privilège de la campagne
Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder !!!
À 7 minutes de la première ville pour accéder à toute commodité, 2h10 de Paris, 2h20 de Lyon, 50 minutes de Dijon par réseau routier et 1h06 de Paris Gare de Lyon par voie ferrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1322319 - Réf Superimmo : ANVXW0HSY

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 727 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

350 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 586 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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