Vente maison 412 500 €

350 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Marquion (62860)

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1 179 €/m²

Adrien ERSENT - SAFTI

06 23 01 37 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 350 m² habitables!
Elle dispose d'une belle entrée qui donne sur un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un séjour supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace bureau. Le rez de chaussée est complété par une arrière cuisine équipée, d'un cellier, ainsi qu'un espace sauna et détente avec douche et accès à une terrasse.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir d'espace familial : salon détente, espace de jeu ou divisé en 2 chambres. Vous trouverez également à cet étage un second espace ouvert de plus de 60m² disposant aussi de son entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
De très belles performances énergétiques pour cette maison qui est principalement chauffée par un poêle à bois de masse scandinave en stéatite très performant (utilisable pour cuisson également). Elle dispose également d'un ballon thermodynamique pour sa production d'eau chaude ainsi que 25m² de panneaux solaires pour production d’électricité.
A l'extérieur vous trouverez un espace entièrement clos et paysagé avec plusieurs terrasses, un bassin pour carpes japonaises, un espace potager ainsi qu'un carport pouvant accueillir aisément 2 véhicules et un espace atelier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305 - SAFTI – ERSENT Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1391499 - Réf Superimmo : ANVXX8P27

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Caractérisques

Prix de vente : 412 500 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

350 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 221 m²	Année de construction : 1905
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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