Vente maison 840 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mées (40990)

Exclusivité Mées - Maison ancienne T6 280 m² + Appartement dépendant T3 70 m²
Située au centre de Mées, à 30 minutes des plages et 10 minutes de Dax. Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison chargée d'histoire des années 1850 rénovée en 2017 sur un terrain de 3 000 m². Le rez de chaussée de la maison est composée d'une cuisine équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, WC, salle d'eau et salle de jeu.
L'étage est équipée de 4 chambres dont trois avec dressing, un bureau, un WC, une salle de bains et une pièce d'eau. Une partie des combles est aménageable.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée avec volet roulant, cuisine, dépendance avec beaucoup de potentiel et abris. Le terrain est joliment arboré et un petit ruisseau y est présent (zone non inondable).
Un appartement dépendant T3 rénové d'une superficie de 75 m², avec une valeur locative de 700€/mois minimum. Composé d'une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, chambre. L'étage est pourvu d'une mezzanine. Un extérieur complète l'appartement.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, cette maison coup de coeur ne vous laissera pas indifférent.
Je reste à votre entière disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338Afficher plus

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Prix de vente : 840 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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