Vente maison 890 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mézos (40170)

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2 543 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Garages
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur d'un PARC DE 3044 m2, trés au calme et sans aucun vis à vis, à 5 km de ST JULIEN EN BORN et 10 km des plages de CONTIS, BELLE MAISON DE CARACTERE ( ancienne usine de gemmage) , idéal pour une grande famille, de type T8 DE 350 M2 AVEC PISCINE. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte avec véritable cuisine d'été face à la piscine, pièce de 50 m2 environ dédiée à la bibliotheque, spacieuse cuisine de 40 m2, 5 chambres dont 2 en duplex 5 ( 2 x 42 m2 + 35 m2 + 2 x 22 m2 ), 4 salles de bains, 5 wc, sous sol de 120 m2, carport dont 4M de hauteur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922461) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 4000922461 - Réf Superimmo : ANVXWWB2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 044 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur mer
2 Garages	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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