01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette propriété rare et pleine de charme au cœur du vieux bourg de Montévrain. À seulement 10 minutes de la gare de Chessy (RER A et TGV) et de Val d'Europe, 35 minutes de Paris Bercy. Cette maison de caractère, nichée sur un terrain arboré de 2700 m2, offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, écoles de la maternelle au lycée.
Dès l'entrée, le hall mène à un grand salon-salle à manger baigné de lumière, avec une belle cheminée à insert. Ce vaste espace de 60 m2, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée complète ce niveau convivial et fonctionnel, qui comprend aussi trois chambres avec cabinets de toilette privatifs, une grande salle de bains et deux WC indépendants, assurant confort et intimité pour chacun.
À l’étage, l’espace offre des possibilités de réagencement intéressantes, comme le montre le plan joint à l’annonce. Actuellement composé d’une vaste salle de jeux en mezzanine et de deux chambres avec cabinet de toilette, cet étage pourrait être réimaginé pour répondre à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’ajouter des chambres supplémentaires, un bureau, ou un espace dédié aux loisirs.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande pièce de vie équipée d’une cheminée, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace familial ou un coin détente. Le garage spacieux (4 voitures), la chaufferie, la cave et la buanderie ainsi qu’une cuisine complètent cette maison qui, bien que nécessitant des travaux pour être mise au goût du jour, est un projet exceptionnel.
À l’extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix. Pour ceux qui rêvent d'encore plus d’espace, une opportunité unique s’offre à vous : il est possible d'acquérir en complément trois terrains constructibles de 450 m2 chacun, permettant ainsi d’étendre la propriété de 1350 m2, que vous soyez particulier ou investisseur.
Cette maison est un bien rare, offrant une toile de fond parfaite pour imaginer la maison de vos rêves tout en profitant d’un emplacement privilégié à deux pas de Paris. Que vous soyez séduits par ses volumes généreux ou par le charme de son jardin, cette propriété est une invitation à concrétiser votre projet .
Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 7115AM - Réf Superimmo : ANVXX9X05
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 667 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 60 m²
1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
150 avis clients
01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.