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Vente maison 1 495 000 €
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
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- 4 271 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques minutes de Montpellier, sur un vaste terrain boisé de 4 226 m², découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 300 m² avec dépendance de 50 m². Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette demeure récente séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. De plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un double salon avec une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, deux chambres enfants avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée. Au niveau inférieur, vous trouverez une vaste salle de réception et une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités. A l'entrée de la propriété, une dépendance indépendante de type T2, entièrement rénovée, complète cet ensemble d'exception. Les équipements incluent des volets roulants électriques, une piscine au sel, la climatisation, un système d'arrosage goutte-à-goutte, un portail motorisé, et des façades récemment rénovées. Idéalement située à 10 minutes de Montpellier, proche des principaux axes routiers et des commerces du village, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille en toute sérénité, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Just minutes from Montpellier, on a vast 4,226 m² wooded plot, discover this stunning contemporary villa of 300 m² with an additional 50 m² guest house. Nestled in a serene, secluded setting with complete privacy, this modern home offers high-end amenities and elegant architecture. The ground floor boasts a spacious, light-filled living area featuring a double living room with a fully equipped kitchen, a home cinema, two children's bedrooms with en-suite bathrooms, and a master suite with a private terrace. On the lower level, a large reception room and an additional guest bedroom provide the perfect space for entertaining. At the entrance to the property, a fully renovated 50 m² guest house completes this exceptional estate. Key features include electric shutters, a saltwater pool, air conditioning, drip irrigation system, motorized gate, and newly refreshed facades. Ideally located just 10 minutes from Montpellier, close to major highways and village shops, this house offers a peaceful, family-friendly environment while remaining within easy reach of all amenities.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 732 - Réf Superimmo : ANVXWURZ2
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| Prix de vente : 1 495 000 € | Prix au m² : 4 271 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279899.pdf
| 350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 226 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2024.
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