Vente maison 697 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montroy (17220)

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1 991 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

BELLE PROPRIETE DU 19EME A 15MN DE LA ROCHELLE SUR TERRAIN D'ENVIRON 3900M2 CLOS,SANS VIS A VIS ET AU CALME ABSOLU. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Par un beau porche, on accède à une propiété constitué d'une DEMEURE PRICIPALE DE 250M2 avec grand plateau de vie-cuisine ouverte, 5 chambres, dressing, WC, salle de bains, salle de bains-douche-WC, salle de bains-douche, laverie-cellier. Attenant, nous avons une MAISON DE CHARME DE 106M2 composée d'un plateau de vie de 66m2 avec cheminée-poèle, WC, grande chambre, salle d'eau, salle de bains-WC.Elle a un accès extérieur indépendant. En extérieur, on dispose de plusieurs dépendances. Très beau parc piscinable. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette rénovation allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne avec des matériaux et des prestations haut de gamme.A découvrir pour la réalisation de vos projets. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Réf . 5382.DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - - EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Agent commercial Honoraires : 4.03 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

Publiée le 20/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1700617008 - Réf Superimmo : ANVXU06UI

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Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 878 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 10,6%

697 000 €

1 décembre 2023

780 000 €

Localisation

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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320