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Vente maison 595 000 €

350 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Mugron (40250)

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1 700 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

PRESTANT Realty

330 avis

06 62 15 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 640253227 - Réf Superimmo : ANVXX88BH

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

350 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 725 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	Année de construction : 1800
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121

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