Superimmo
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Vente maison 1 550 000 €
350 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Ollioules (83190)

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  • 4 429 €/m²
  • Exclusivité
IBOX Ecoquartier Font Pré

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Description

OLLIOULES - FAVEYROLLES
Bien rare, au pied de Faveyrolles, cette propriété atypique aux allures de maison de maître, construite en 1994 et édifiée sur une parcelle de 1500m2 propose une superficie habitable de 350m2 ainsi qu 'un garage de 350m2 soit une superficie totale au sol de 700m2.
Entrée spacieuse face à une magnifique montée d'escaliers à double accès.
Au rez de chaussée, un séjour de 47m2, un salon, une cuisine de 30m2 avec cellier et accès à une terrasse privative située à l'arrière de la maison.
Sur ce même niveau, une pièce pouvant servir de buanderie/ bureau, un wc, ainsi que 2 suites parentales et un dressing indépendant.
A l'étage, l'arrivée se fait sur une mezzanine. 3 chambres dont une de 23m2, une salle de bain de 14m2, un wc, ainsi qu'une pièce faisant office de salle de jeux/ dressing.
A l'extérieur, cette propriété dispose d 'une terrasse de 150m2 en devanture, surplombant la piscine aux finitions traditionnelle (11,5 par 5,5).
Au sous-sol, découvrez un garage dont les dimensions sont rares : 350m2 vous laissant une multitude de possibilités en terme d'aménagements ou d'occupation des lieux ( stockage, locaux ...)
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La façade extérieure vient d'être intégralement repeinte.
Tout à l'égout.
Plus de photos sur demande, pour toutes demandes d'informations, nous contacter.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1681FE - Réf Superimmo : ANVXX92MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37

350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1994Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 250 € / an
Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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