Vente maison 295 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oraison (04700)

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843 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Oraison Immobilier

87 avis

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Description

Exclusivité centre Oraison - Au coeur du centre ville et de l'activité commerciale, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de plus de 350m² utiles! Cette belle bâtisse, ancienne Etude de Notaire d'Oraison, est composée de 2 locaux commerciaux au RDC libre de tout occupants, d'un appartement T5 en duplex de plus de 140m² , et un appartement T2 d'environ 60m² bénéficiant d'une terrasse. 2 pièces de dépendances dans les parties communes dont une servant de local chaufferie (chaudière fuel de 2013 pour l'appartement T5) et des caves en sous sol complètent l'ensemble. Le bâti est en bon état, les toitures ont été révisés. . Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements!
Référence agence : 18668

Publiée le 11/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MX62-XCO-AW0 - Réf Superimmo : ANVXUH3AN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 843 € / m²
Taxe foncière : 3 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4687/bareme.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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