Vente maison 790 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 257 €/m²

Abafim

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Description

A 20 minutes à l'ouest de Pau, élégant château de 350 m² entièrement rénové avec piscine composé de 5 chambres, un bureau, dépendances, boxes à chevaux, offrant une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées sur 10000 m² de prairies et de parc.
Cette propriété parfaitement entretenue vous offre des prestations de qualité.
Un vestibule de 27 m² dessert une salle à manger de 23 m² avec cuisine équipée de 12 m².
A gauche, un salon de 29 m² ainsi qu'un bureau ou chambre de 26 m².
A l'étage, 5 chambres de (21 m², 13 m², 18 m², 27 m² et 10 m²) avec salle de bain et douche.
Un grenier de 100 m² isolé peut être facilement aménagé.
Le 2ème étage offre la possibilité d'aménager 2 à 3 pièces supplémentaires. Sur le même niveau, vous serez charmés par une dernière grande chambre à rafraîchir avec blacon orienté sud-ouest et pigeonnier.
Un rez de jardin de 125 m² complètera cet intérieur. Diverses cave et pièces de service ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.
A l'extérieur et à proximité immédiate, une grange de 250 m² en parfait état avec boxes à chevaux.
A l'abri des regards, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées depuis la terrasse avec piscine.
Ce château est également une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une activité de réception ou un Château d'hôtes. Les espaces de réception sont spacieux et parfaits pour des événements privés ou des réunions professionnelles.
L'ensemble est en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est relié au tout à l égout.
Vous serez à 5 minutes de toutes commodités, 20 minutes du centre ville de Pau, 45 minutes de Biarritz ou de l'Espagne.
.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : AF26444 - Réf Superimmo : ANVXWNF2X

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

350 m² - 12 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 44365846300031