Vente maison 585 000 €

350 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Pépieux (11700)

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1 671 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Féthi CHENINE - Expertimo

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Description

Grande maison de Maître de 350m2 anciennement exploitée en maison d'hôtes avec jardin arboré et piscine de 3.6*3.5 sans vis à vis dans un village très prisé du MINERVOIS.
Au rdc on y trouve, une cuisine indépendante de 26m2, un grand salon, un séjour avec cheminée et une spacieuse chambre parentale de 26m2 avec douche et baignoire.
Au 1er niveau 4 chambres ( 25 /16/15 et 15m2) dont 2 avec SDB et WC)
Au dernier niveau 2 grandes chambres avec SDB et WC ( 38 et 34m2) entiérement rénovés avec goûts et un grenier amménagable.
Egalement un appartement avec entrée indépendante sur 2 niveaux de 60m2 composé d'un salon , une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Cotés extérieurs, un beau jardin de 180m2 avec un puit sans vis-à-vis avec terrasse couverte de 93m2 piscine DESJOYAUX de 6.5*3.5 .
Ce bien destiné à une grande famille ou maison d'hôtes situé dans un village du MINERVOIS avec toutes les commodités à proximité à 25 min de NARBONNE .
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter votre conseiller Féthi CHENINE au 0634434961. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de NARBONNE 851 024 984.

Cette annonce vous est proposée par CHENINE Féthi - - NoRSAC: 851024984, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1055_31142 - Réf Superimmo : ANVXV57AZ

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1526

350 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 663 m²	Piscine
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	7 salles de bain
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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