Vente maison 499 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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1 426 €/m²
Exclusivité

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE
Sur la commune de Courtes, dans un environnement calme, très belle maison ancienne rénovée de manière authentique avec des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour, une grande pièce de vie de 63 m² avec mezzanine et une très belle cheminée, une cuisine équipée avec salle à manger de plus de 45 m², une chambre de 17 m², et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 35 m² donne sur le séjour par des verrières.
A l'étage avec un accès indépendant à la maison : un séjour, une salle de bains avec WC et deux chambres d'environ 23 m² chacune.
Annexe : une dépendance de 34 m² semi-ouverte.
Chauffage poêle à granulés, panneaux solaires, micro station conforme, taxe foncière : 425 euros.
Un véritable coup de coeur si vous aimez l'authenticité des matériaux.
Votre contact Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM63653-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWFDU8

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

350 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 12 686 m²	Séjour de 110 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311