Superimmo
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Vente maison 968 500 €
350 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 2 767 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Martigues

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Description

Venez découvrir cette immense et superbe maison avec beaucoup de caractère et de charme, en bordure de forêt, ce havre de paix n'est qu'espace et volupté. Vous désirez du volume pour votre grande famille, cette maison dispose de 6 chambres réparties sur 170 m² avec un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine toute équipée, une véranda de pierre et de verre hyper lumineuse. L'autre partie de la maison est dédié à votre bien être et vous apportera quiétude et sérénité...En effet sur 175 m² supplémentaire , vous découvrirez un superbe jardin d'hiver inondé de lumière par de grandes baies vitrées, un espace bien être avec sauna, hydrothérapie et un espace réservé pour votre jacuzzi. Actuellement , l'institut est occupé par une prothésiste ongulaire , une esthéticienne , une masseuse , une coiffeuse avec un loyer de 1710 euros . Possibilité d'en faire une deuxième habitation . Un solarium, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau complète les prestations de ce bien unique. A l'extérieur une cuisine d'été pour recevoir vos amis autour d'un barbecue, de grandes terrasses en pierre et bois vous permettront de circuler et de profiter pleinement d'une vaste piscine sans aucun vis à vis. Beaucoup d'amis pour le barbecue de ce soir ? N'ayez crainte ils pourront garer jusqu'à 7 voitures sur votre terrain...Voilà je vous en ai dit beaucoup mais l'essentiel est de la voir pour ne pas passer à côté d'une réelle opportunité. Pour compléter ce magnifique bien un garage de 60m2 , entièrement isolé avec électricité . La maison est équipée de panneau solaire .

Publiée le 30/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXWF5HA
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Caractérisques
Prix de vente : 968 500 €Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

350 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m²Piscine
LotissementOrientation : Sud
2 garages - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 1977Climatisation
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES

Siren : 828830661
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