Superimmo
16

Vente maison 955 000 €
350 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Port-de-Bouc (13110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 729 €/m²
  • Piscine
AJUSTE IMMOBILIER

AJUSTE IMMOBILIER

06 23 23 02 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose cette magnifique propriété, rare à la vente sur la commune de Port de Bouc, au c?ur d'un secteur calme à proximité des collines.
Totalisant une superficie de 350m² sur une parcelle de 1135m², celle-ci se compose de la façon suivante.
POINTS FORTS :
Bâtisse de charme + Institut de bien-être/remise en forme "Influenceurs Cocoon" générant environ 2500?/mois.
Panneaux solaires : 1.500?/an environ
BATISSE PRINCIPALE CLIMATISEE (5 chambres) :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse véranda, un salon, une cuisine, un wc séparé, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, un WC, une salle de bain, un grand dressing.
IINSTITUT - BIEN ETRE - REMISE EN FORME :
Cet institut est renommé sur la commune. A ce jour, l'institut dispose de 7 salles ou se mêlent les activités de bien être (sauna, jacuzzi, hydrothérapie), et de soins (esthéticienne, prothésiste ongulaire, masseuse, coiffeuse).
Les salles sont à ce jour louées à des indépendants. Possibilité de revenus locatifs (sur les différentes activités) à hauteur de 2.500?/mois.
Possibilité : transformation en seconde habitation
EXTERIEURS :
Magnifique piscine, bâtisse en pierre, coin massage bien être, terrain de boules, spacieuse terrasse.
Stationnement de plusieurs véhicules possible dont un garage de 60m² (électricité + isolation).
Rare à la vente, ne manquez pas la possibilité d'investir sur cette propriété.
Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique «Barème»)
--

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AJU211 - Réf Superimmo : ANVXWHCCK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 955 000 €Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m²Piscine
1 salle d'eau - 1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJUSTE IMMOBILIER

06 23 23 02 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.