Vente maison 640 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Preignan (32810)

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1 829 €/m²
Piscine

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com

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Description

Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Découvrez cette propriété d'exception, une ancienne dépendance du Château de la commune, située à seulement 5 à 10 minutes d'Auch. Offrant une superficie habitable d'environ 350 m², cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 350 m²
Nombre de chambres : 5
Salles d'eau : 2
Espaces de vie : Cuisine séparée, salon, séjour, véranda, espace travail, bibliothèque...
Extérieur : Magnifique cour intérieure fleurie, terrain de 6380 m²
Piscine : 6 x 12 m avec pool house
Dépendances : Garage, carport
Cave : 43 m²
Autres atouts : Puits sur parcelle
Authenticité et Confort :
Cette propriété exceptionnelle a su conserver toute son authenticité avec ses colombages d'origine et ses tomettes au sol, tout en offrant le confort du quotidien. La cuisine séparée, le salon et le séjour vous accueillent dans des espaces chaleureux. Une véranda baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de la vue sur la cour intérieure fleurie.
Espaces de Vie et de Travail :
Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour le télétravail. Les multiples espaces de vie et de travail permettent une grande flexibilité d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB2237511069 - Réf Superimmo : ANVXW639L

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 380 m²	Piscine
Garage	Assainissement : fosse septique
5 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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