Superimmo
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Vente maison 313 000 €
350 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Prigonrieux (24130)

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  • 894 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Romain BERNARD - ikami

Romain BERNARD - ikami

6 avis
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Description

Nichée au cœur de la paisible commune de Prigonrieux, à seulement 5 minutes de Bergerac, cette magnifique longère en pierre de 350 m2 vous ouvre ses portes pour une expérience des plus chaleureuses.
Dès que vous en franchissez le seuil, une vaste cuisine lumineuse se dévoile, accompagnée d'un espace salon de plus de 50 m2, offrant une atmosphère accueillante et conviviale. De chaque côté, deux salons spacieux de plus de 40 m2, communicants avec la cuisine, peuvent être entièrement ouverts, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. Du côté nuit, cinq chambres dotées de leur propre point d'eau offrent une totale indépendance. Une véranda chauffée, agrémentée d'un four à pizza, vous invite à partager des moments conviviaux.
Montez à l'étage pour découvrir un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de crèches qui peuvent facilement être transformées en bureau. Une grande chambre avec sa douche et ses toilettes complète cet étage. De plus, cet étage propose près de 180 m2 de parties à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.
Egalement deux gîtes indépendants et entièrement équipés, de 21 et 32 m2 respectivement, qui peuvent vous assurer un revenu supplémentaire régulier.
À l'extérieur, le terrain de 5200 m2 actuel est doté d'un garage de 33 m2, d'un puits, ainsi que d'arbres fruitiers et truffiers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22073 - Réf Superimmo : ANVXUMW8J
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2249

350 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 200 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine ouverte
5 salles d'eau7 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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