Vente maison 3 200 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Puteaux (92800)

MAISON DE MAITRE / HOTEL PARTICULIER 350 m² - PUTEAUX / LA DEFENSE - JARDIN 273 m² L'Immobilière VALORA est très heureuse de vous proposer ce BIEN D'EXCEPTION, RARE A LA VENTE !
CET HOTEL PARTICULIER, édifié sur un terrain plat de 273 m², est idéalement situé à proximité du centre d'affaires de PUTEAUX/LA DEFENSE.
Vous serez séduit par son architecture, son exposition, ses espaces, ses volumes, son jardin paysagé et sa très belle terrasse qui surplombe le jardin et les alentours.
Les 350 m² habitables sont répartis sur trois niveaux.
Possibilité d'extension ou de surélévation pour ce magnifique bâtiment.
Possibilité également de transformer les espaces en 2 ou 3 appartements. Sanitaires à tous les étages !
Un garage et une aire de parking vous permettront de stationner à l'intérieur de la propriété ainsi que devant le portail.
Ce bien peut devenir votre habitation principale, secondaire, un investissement locatif, des bureaux pour Notaires, Avocats, Huissiers, une clinique vétérinaire, un centre de beauté avec hammam, une banque ...
Cet hôtel particulier peut être aussi votre résidence principale, associée à votre activité professionnelle.
Les plus :
- Très belle terrasse
- jardin d'été et jardin d'hiver
- Cheminée
- Poêle à bois
- Cave à vin voûtée
- Un espace encore non aménagé peut s'adapter à vos envies/besoins.
UNE VISITE S'IMPOSE
N'hésitez pas à me contacter
Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497
Honoraires charge acquéreur 3.56%
Taxe Foncière 1571 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'IMMOBILIÈRE VALORA

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