Vente maison 713 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

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2 037 €/m²
1 balcon
1 terrasse
8 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Noguera Adrien - Dr House Immo

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Description

Maison de maître d'une superficie habitable de 350m² située à Rebreuve-Ranchicourt, un petit village plein de charme au cœur de la région Hauts-de-France. Cet écrin de tranquillité, érigé sur un terrain de plus de 3000m², offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
La maison est composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux salon-séjour, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande buanderie, une salle de douche et des WC séparés.
A l'étage, le coin nuit se compose de 5 belles chambres à coucher, une salle de bain et des WC séparés, de quoi accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces sont chaleureux et parfaitement agencés.
Ce bien d'exception offre également des prestations haut de gamme : une vaste terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique piscine à votre disposition pour vous rafraîchir lors des journées d'été.
Sur le côté de la propriété, un grand Hangar parfait pour un artisan, ainsi qu'un gîte de 40 m².
En fond de propriété, une dépendance de 170 m² au sol à réhabiliter.
Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie idéal à quelques pas de toutes commodités. (15 minutes des grand centres commerciaux / 7 minutes de la voie rapide / 5 minutes du parc d'olhain)
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette sublime demeure qui saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Idéal artisan / restaurateur / événementiel / gîtes / travaux d'isolation / division envisageable Ce bien vous est présenté par Adrien Noguera, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 79 683DHI1827 - Réf Superimmo : ANVXWW6D0

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Caractérisques

Prix de vente : 713 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/246.pdf

350 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
8 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1921	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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