Vente maison 432 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Remomeix (88100)

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1 234 €/m²
Terrasse
4 Parkings

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Description

COUP DE COEUR !!! pour cette ferme vosgienne rénovée avec beaucoup de goûts, 1h de Nancy - 1h de Strasbourg - 40 min de Gérardmer, très belles prestations, classement énergétique B, surface totale de plus de 350 m² dont 270 m² habitable en loi carrez comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée avec coin repas ( 40 m² ) avec accès terrasse ( de plus de 100 m² ) exposée Sud-Ouest, salle d'eau équipée, wc avec lave mains ( fosse toute eaux ), buanderie, palier avec accès terrasse, vaste salon-séjour ( 48 m² ) avec grande baie vitrée avec poêle, accès mezzanine, à l'étage, 1 grande chambre, un espace dressing ( bureau possible ) avec accès terrasse couverte ( 27 m² ) avec spa exposée Ouest, 2 chambres sur 2 niveaux, 1 bureau, 1 pièce aménageable en salle d'eau, 1 espace indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, une salle d'eau équipée avec wc, une mezzanine à usage de chambre. Nombreuses dépendances comprenant 1 cave avec un puit perdu ( pompe ), 1 local chaufferie avec chaudière à granules avec accès garage ( réserve à granules ). Vaste garage de 42 m². Terrain paysager de plus de 2800 m². Une dépendance avec box chevaux. ( possibilité de récupérer en location terrain agricole de plus de 2 hectares ). TRES RARE !!!!!! Taxe foncière 442 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 401 - Réf Superimmo : ANVXULENW

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²
Taxe foncière : 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179953.pdf

350 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 891 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Infos légales : 40217924600077