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Vente maison 566 500 €
350 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Revel (31250)

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  • 1 619 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
  • Piscine
Christian SAUNIER - Capifrance

Christian SAUNIER - Capifrance

19 avis
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Description

RARE !!!!Plein centre de la ville de Revel , jolie petite ville cathare en plaine Lauragaise , proche de la Montagne Noire située au sud de la Haute Garonne, à 45 mn de Toulouse et de son aéroport,à 20 mn de Castres et de sa future autoroute avec échangeur à 10 mn . Très belle demeure du 19e entièrement restaurée, à 3 mn à pied du centre ville et de toutes les commodités .
La bâtisse développe une surface de 350m2 sur 3 niveaux avec grande dépendance, jardin clos de murs et piscine .
Au R.C.: grande entrée traversante carrelée avec son escalier centrale éclairé par un puits de lumière, une chambre de 22 m2, une grande cuisine avec accès sur le terrain, un salon séjour d'environ 33 m2 ,un WC, un garage de 25 m2 .Nombreux rangements .
Au 1er étage :vaste dégagement , une suite parentale avec salle d'eau, 3 grandes chambres , dressing, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant .
Au 2eme : 2 très grandes pièces avec plafond cathédrale servant de bibliothèque, salle de cinéma, atelier de peinture, et pouvant très bien se transformer en chambres .
Le tout en parfait état .
A l'extérieur, le terrain d'environ 650 est clos de murs et arboré . Avec espace loisir , pelouse, terrasse, très belle piscine de 10x4 avec plage carrelée tout autour .
Indépendant avec sortie sur rue, belle dépendance à usage de garages, (80m2 par nivaux)
Produit rare par son emplacement et sa qualité de rénovation
A voir coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876801)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936157923 - Réf Superimmo : ANVXWV4XA
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Caractérisques
Prix de vente : 566 500 €Prix au m² : 1 619 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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