Vente maison 2 900 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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8 286 €/m²
Cuisine de 21 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Rare à la vente
Cette propriété équestre exceptionnelle, rare à la vente, s'étend sur un hectare de terrain, offrant à ses occupants le calme absolu tout en restant à proximité des commodités. Composée de deux bâtiments principaux, elle comprend une villa en pierre d'environ 250 m2 et une seconde villa d'environ 100 m2.
La première villa propose une disposition généreuse avec une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Un deux pièces attenant peut être relié selon les besoins.
La seconde villa, de plain-pied, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres.
Pour les passionnés de chevaux, la propriété est équipée d'installations complètes, comprenant une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, 2 selleries, ainsi que de nombreuses annexes.
La propriété accolée à la forêt permet des balades directes sur sur le parc départemental.

Publiée le 05/01/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 83720082 - Réf Superimmo : ANVXUF08S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 8 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 9 938 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1975	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 21 m²	Séjour de 30 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 338 € / an

Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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