Vente maison 2 660 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Roquefort-les-Pins (06330)

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7 600 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

Rupert LITTLEJOHNS - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre, offrant une tranquillité incomparable sur un hectare de terrain, idéalement située à proximité des commodités. Dotée de deux résidences principales, dont une élégante villa en pierre de 250 m2 et une charmante villa annexe de 100 m2, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. La villa principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine, ainsi qu'un appartement deux pièces flexible. La villa annexe, accessible de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres.
Parfaite pour les passionnés d'équitation, cette propriété est équipée de tous les équipements nécessaires; une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Son emplacement adjacente à la forêt permet un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des balades à cheval inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 84129091M - Réf Superimmo : ANVXXGSML

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Caractérisques

Prix de vente : 2 660 000 €	Prix au m² : 7 600 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

350 m² - 10 pièces - ter. 9 938 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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