Vente maison 1 030 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Royat (63130)

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2 943 €/m²
3 Garages

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

626 MC - A vendre, propriété de caractère à ROYAT. La maison a été vraissemblablement construite dans la seconde partie du dix-neuvième siècle et a été agrandie dans les années 70. La surface habitable est de 350m2 environ. Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une cave climatisée, une buanderie...Le terrain de plus de 2000m2, où a été construit une piscine, offre des vues magnifiques. Le prix de vente est de 1 030 000 € dont 3 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 626 - Réf Superimmo : ANVXXU3M3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 093 m²	3 Garages
Année de construction : 1870	Jardin (2 093 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 409 € / an

Maximum : 14 084 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007