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Vente maison 545 000 €
350 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rubempré (80260)

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  • 1 557 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!
Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé.
A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau manssardée.
Véranda de 10 m²
Local cuisine d'été de 16 m²
Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche.
Atelier avec grenier de 60 m²
Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans
Coin potager de 80 m²
2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!
Prix: 545 000€ H.A.I charge acquéreur (2,83%)
Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3576-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX8K6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

350 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²Piscine
Orientation : Sud4 Parkings
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 57 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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